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Muskelhypothek
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In Eigenleistung erbrachte Bau- und Ausbauleistungen werden umgangssprachlich auch als Muskelhypothek bezeichnet. Diese "Hypothek" ist nichts anderes, als der geldwerte Vorteil, den das Bauen in Eigenregie erbringt. Dieser geldwerte Vorteil wird in die Finanzierung übernommen und hilft, eine knappe Eigenkapitaldecke aufzustocken. Ohne Muskelhypothek hätten hunderttausende von Hausbesitzern nie ein eigenes Haus bauen können. Der Erfolg der Ausbauhäuser als preisgünstige Angebotsvariante aller Fertighaushersteller wäre ohne Bereitschaft, eine Muskelhypothek "aufzunehmen", nicht denkbar.
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