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Unter Fertighaus wird im deutschsprachigen Raum vorzugsweise ein Haus verstanden, dessen tragendes Element eine Holzkonstruktion ist, die beidseitig z.B. mit Holzwerkstoffplatten oder Gipskartonplatten beplankt wird, wobei der Wandzwischenraum mit Dämmmaterial ausgefüllt wird. Die Fassade ist meistens verputzt, sie wird vielfach jedoch auch mit Klinkerriemchen ausgestattet oder mit einer Vorsatzschale aus Klinkern versehen. Die Wandelemente incl. der eingebauten Fenster werden in den Werkhallen der Fertighaushersteller gebaut und auf der Baustelle entweder auf einer Kellerdecke oder einer Bodenplatte montiert. Weltweit meistverbreitet ist die Holzrahmenbauweise. Allerdings werden auch Fertighäuser in Massivbauweise angeboten. Hierbei werden die Wandelemente ebenfalls vorgefertigt und auf der Baustelle zusammengefügt.
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