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Allgemeines Wohngebiet

Allgemeines Wohngebiet ist eine Bezeichnung in einem Bebauungsplan. Dort werden Allgemeine Wohngebiete werden mit WA abgekürzt. Häuser in einem solchen Wohngebiet dürfen laut Baunutzungsverordnung maximal eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 1,2 haben. Im städtebaulichen Bestand sind allgemeine Wohngebiete meist entweder (z.B. durch Lärm) belasteter als "reine Wohngebiete" oder aber sie beinhalten in Teilen Nutzungen, die im "reinen Wohngebiet" nicht zulässig sind (meist Geschäfte, Lokale und andere Einrichtungen zur Nahversorgung).