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Das Haus im Garten und die Genehmigung

Ein eigenes Gartenhaus ist für viele Hobbygärtner wohl die Erfüllung eines großen Traumes und eine große Hilfe bei der Erledigung der täglichen Gartenarbeit. Egal ob als Ablageplatz von Gartenutensilien mit einer Auflagenbox oder als Rückzugsort, für ein Gerätehaus gibt es viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Doch wer glaubt sich ohne weiteres eine Gartenhütte in den Garten stellen zu können, dem droht Gefahr auf ein böses Erwachen. Denn in vielen Fällen wird dafür eine Baugenehmigung benötigt. Ich zeige Ihnen deshalb hier ein paar Tipps welche Sie vor dem Bau beachten sollten.

So ist zum Beispiel die Bauordnung in jedem Bundesland unterschiedlich, weshalb eine allgemeine Aussage in diesem Fall nicht getroffen werden kann. Daher ist es besonders wichtig sich über die aktuelle Ordnung im eigenen Bundesland zu informieren, bevor der erste Spatenstich getätigt wird.

grünes Gerätehaus Europa

Zu den weiteren wichtigsten Punkten zählen die Größe, der Standort im eigenen Garten und die finale Einrichtung. Wollen Sie zum Beispiel das Gerätehaus am Rande Ihres Grundstückes bauen, so ist Vorsicht geboten. Denn in den meisten Fällen ist eine Grenzbebauung nur dann erlaubt, wenn das Gebäude die Obergrenze von 3 Metern nicht überschreitet. Weiters darf auch die Länge von maximal 9 Metern nicht überschritten werden, will man eine Genehmigung erhalten.

Zusätzlich ist es wichtig einen Blick auf den Bebauungsplan der Stadt zu werfen, sofern dieser vorhanden ist. Denn in diesem stehen auch die genauen Regelungen in Bezug auf Nebenanlagen und ob diese berücksichtigt werden.

Bei der Einrichtung gilt es neben Zusatzprodukten wie Mülltonnen- und Auflagenboxen noch zu beachten ob Sie in Ihrer Gartenhütte einen Wasser-, Heizungs-, oder Stromanschluss haben wollen und wie dies umgesetzt wird. Diese Entscheidungen können eine Baugenehmigung stark beeinflussen.

Nebengebäude CasaNova vor Haus

Auch wenn Sie nun alle erforderlichen Punkte dem Gesetz nach erfüllen, so ist es dennoch ratsam die Situation auch mit dem Nachbarn abzusprechen um Problemen vorzubeugen.

Haben Sie diese Vorbereitungen abgeschlossen, so steht der Planung Ihres Gerätehauses nichts mehr im Weg. Sind Sie sich jedoch über die genaue Größe und Art noch nicht sicher, so können Sie auf Internetseiten wie Biohort.com ein Foto Ihres Gartens hochladen und überprüfen wie gut sich ein solches Haus in Ihrem Garten machen würde. Mithilfe der speziellen Software lässt sich ein virtuelles Produkt in Ihren Garten zaubern und Sie können problemlos die Optik überprüfen. Dabei ist es möglich die Größe, den Winkel und die Position beliebig zu verändern, um so zu Ihrer Wunschwahl zu gelangen. Achten Sie bei der Aufnahme des Fotos auf eine Mindestauflösung von 640x400 Pixel.

Fotos: biohort.com